Ипотека на рынке загородной недвижимости

По мнению многих покупателей жилья, они больше склонны к покупке небольшого домика за чертой города, чем покупать квартиру. На сегодняшний день рынок загородного жилья активно развивается, но желающих не убавляется. Потому банки начали активно продвигать новую услугу - ипотечное кредитование на покупку загородного жилья. Часть данного ипотечного кредитования составляет всего 5% от общей доли выданных кредитов, но постоянно прослеживается тенденция роста.

Для банков это выгодно тем, что у него уже есть гарантия на реальное существование объекта кредитования и как следствие объекта залога, что нельзя сказать про первичный рынок жилья.

В связи со сравнительно молодой услугой на рынке кредитования, сейчас банки только начинают устанавливать стандарты для подобной схемой кредитования, относятся предельно внимательно. Если банк разрешает клиенту самому выбрать объект покупки, то банком устанавливаются достаточно жесткие рамки для выбора, в другом случае банк сам предлагает выбрать объект из списка своих партнеров, что не всегда удобно клиенту. Недостроенный дом либо просто участок земли навряд ли получится приобрести по ипотечному кредитованию.